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Appartements à louer - LA RICHE (37520)

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LA RICHE (37520)

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Appartement 2 pièces - 45m² - LA RICHE

657 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES70770138-19
  • Lieu :
    LA RICHE 37520
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 657 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 84 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 615 €
Honoraires charge locataire : 783 € TTC dont
  - 138 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement récent T2 situé à La Riche, dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 45 m² se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et lumineuse.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. Une chambre confortable et une salle de bain complètent cet espace de vie. De plus, vous bénéficierez d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est également équipé d'un interphone pour plus de sécurité.

Pour votre commodité, un parking en sous-sol est à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. Le bien est situé à proximité de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché et Auchan, ainsi que des boulangeries et pharmacies, accessibles à pied.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements situés à moins de 500 mètres. De plus, l'accès aux transports en commun est aisé, rendant vos déplacements quotidiens plus simples.

Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 657,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 676,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 783,36 euros ( soit 17,04 euros/m² ) dont 137,91 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 45 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (168 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    168
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 540 € TTC / an et 730 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LA RICHE 37520

Agence immobilière

8 bis, rue du Docteur Herpin 37000 TOURS

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