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Appartements à louer - BORDEAUX (33300)

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BORDEAUX (33300)

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Appartement 1 pièce - 19m² - BORDEAUX

502 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES67410002-198
  • Lieu :
    BORDEAUX 33000
  • Surface : 19m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Appartement 1 pièce - 19m² - BORDEAUX BORDEAUX

Informations sur les prix

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer : 502 € par mois charges comprises
Loyer de base : 366 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 440 €
Complément de loyer : 40 €
  - 44 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 480 €
59 € TTC pour état des lieux

Description du bien

Palais de Justice - EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL
En location : dans la ville de BORDEAUX (33000) venez découvrir cet appartement 1 pièce de 19,82 m². Il profite d'une petite cour sur l'arrière de l'immeuble. Il compte une pièce principale de 16 m² avec cuisine américaine équipée, à laquelle s'ajoute une salle d'eau avec toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique.
Il est en très bon état général. Un interphone assure un accès sécurisé à l'immeuble. Le loyer mensuel hors charges est de 440 € auquel s'ajoute un complément mensuel de loyer de 40 € étant donné la cour dont bénéficie l'appartement.
L'appartement se trouve non loin des commerces du centre-ville et du Centre commercial Mériadeck. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport Bordeaux-Merignac est situé à moins de 12 km. Vous trouverez deux cinémas ainsi que deux théâtres à moins de 10 minutes. On trouve aussi un restaurant universitaire, quatre bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Enfin 4 marchés animent le quartier.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Lanaverre pour une première visite de cet appartement à louer.
Loyer de 502,00 euros par mois charges comprises dont 22,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 519,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 257,66 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 59,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 480 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 440,004 euros et le complément de loyer est de 40 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 19 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • F (365 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    365
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 480 € TTC / an et 680 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

BORDEAUX 33000

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