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Appartements à louer - LES MILLES (13290)

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LES MILLES (13290) ✖

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Appartement 1 pièce - 23m² - AIX EN PROVENCE

563 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES08331001-61
  • Lieu :
    AIX EN PROVENCE 13100
  • Surface : 23m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 563 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 502 €
Honoraires charge locataire : 299 € TTC dont
  - 69 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Charmant appartement T1 situé à Aix-en-Provence à 5 min de la place de l'hôtel de ville, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 23 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne seule ou un couple.

L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible. La pièce principale est lumineuse et dispose d'une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain privative, offrant intimité et commodité. De plus, un patio est à votre disposition, un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Casino, Naturalia et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, y compris le Lycée général et technologique privé Saint-Eloi et le Lycée professionnel privé Sainte-Marie, sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels.

Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie Vilve et la Pharmacie des Cardeurs, se situent à quelques pas. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir des établissements renommés comme Saint-Sauveur et Au Moulin de Mignet à proximité.

Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont accessibles dans un rayon de 1500 mètres, ajoutant une touche de modernité à ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié à Aix-en-Provence. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 562,73 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 579,83 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 299,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 69,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 23 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (218 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    218
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 470 € TTC / an et 690 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

AIX EN PROVENCE 13100

Agence immobilière

CITYA SAINTE VICTOIRE - CITYA DAMERIO

25, Avenue Victor Hugo 13100 AIX EN PROVENCE

Infos sur l’agence

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