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Achat maison

Immeuble - 1135m²

Réf. 02190

Achat Immeuble 1 135m²

2 650 000 €

Description du bien


ETAMPES.
"Superbe opportunité d'investissement ! Cet immeuble de rapport situé en plein centre-ville, à proximité immédiate d'une gare, offre un emplacement idéal pour des locataires en quête de praticité. Doté de prestations de qualité, cet immeuble se compose de plusieurs appartements (8 Logements ) spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable à ses occupants ainsi que de 2 locaux professionnels.

Chaque logement bénéficie de finitions haut de gamme, de matériaux de qualité et d'équipements modernes, garantissant un confort optimal. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des infrastructures culturelles en fait un lieu de vie attractif pour de potentiels locataires.

EN +, vous trouverez un terrain d'environ 4000 m² constructibe pouvant recevoir 3 pavillons.

Que vous soyez un investisseur chevronné ou un particulier à la recherche d'un bien immobilier de qualité, cet immeuble de rapport représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement stratégique !"

Rentabilité de 7,55 %.

DPE :
Logement A : 258 / 8 - E / B Logement B : 222 / 7 - D / B Logement C : 267 / 8 - E / B Logement D : 192 / 5 - D / A Logement E : 190 / 6 - D / B Logement F : 202 / 6 - D / B Logement G : 195 / 6 - D / B Logement H : 202 / 6 - D / B

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur équivlant à 3.92 %



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 1135 m²

Aménagement du bien

  • Parking(s) : 17

    • Partie Commune

    • Ascenseur : Non
    • Accès digicode : Non

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (182 kWh/m² an)
      B (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      182
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      Non communiqué

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    SYCOGEST IMMOBILIER

    14 BIS RUE DU REMPART 91150 ETAMPES

    Appeler l’agence Tél : 0169787100
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