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SOUDAN(44110)

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Maison 6 pièces - 140m² - SOUDAN

271 700

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (260000 € hors honoraires)
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Réf. 44015814
  • Lieu :
    SOUDAN 44110
  • Surface : 140m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

Idéal pour projets équestres et d'envergures !

À deux pas de la voie verte, permettant un accès à pieds ou en vélo à Châteaubriant. Possibilité de location de 2 hectares de terre à proximitié directe de la maison, parfait pour chevaux ! (150 euros par hectar et par an).

Cette maison vous offre, au rez-de-chaussée: un séjour / salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, une lingerie pouvant être aménagée en chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un W.C. A l'étage : une mezzanine pouvant servir de bureau, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, W.C, ainsi qu'un grenier aménageable.

A l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin arboré donnant sur une rivière, un abris pour voitures, une grande écurie d'environ 150 m² au sol, divers dépendances et ateliers, une stabulation. Le tout sur un terrain d'environ 7 500 m². Possibilité de stocker Vans, tracteurs, camions?
Possibilité d'alimenter la maison sur puits.

A découvrir rapidement !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 140 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • D (233 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    233
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1950 € TTC / an et 2700 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

SOUDAN 44110

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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