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SOUDAN(44110) ✖

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Achat Maison SOUDAN(44110)

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Maison 2 pièces - 41m² - SOUDAN

81 750 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (75000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 440151014
  • Lieu :
    SOUDAN 44110
  • Surface : 41m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Maison 2 pièces - 41m² - SOUDAN SOUDAN
Exclusivité

Description du bien

À saisir en exclusivité, cette maison individuelle située en campagne à Soudan.
Elle se compose de trois pièces principales comprenant une véranda, une cuisine aménagée ouverte sur un salon/salle à manger, une chambre, un couloir, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Un grand jardin de 1307 m² avec un garage.
Actuellement louée par bail depuis le 1er juillet 2019, cette propriété représente une opportunité d'investissement locatif avec un loyer mensuel d'environ 390 € hors charges.

Caractéristiques du bien :
Type d'habitat : Maison individuelle.
Surface habitable : 41,17 m².
Chauffage : Gaz de ville, système de chauffage individuel.

Avantages pour l'investisseur :
Situation locative stable : Loué depuis 2019 avec un locataire en place.
Rendement locatif intéressant : Loyer attractif à 398,54 € hors charges.
Emplacement en campagne : Cadre idéal pour les locataires recherchant calme et sérénité.

Pour plus de détails sur cette opportunité d'investissement, contactez-nous dès maintenant !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 41 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

DPE non soumis

Localisation

SOUDAN 44110

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PORTE NEUVE IMMOBILIER

2 RUE ARISTIDE BRIAND
44110 CHATEAUBRIANT

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