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Maison 5 pièces - 104m²
269 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de ELNE
- Surface : 104m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - LA MAISON OÙ CHAQUE MOMENT DEVIENT UN SOUVENIR
Bienvenue chez vous ! À seulement 7 km des plages méditerranéennes et à 14 km de l'Espagne, cette maison 5 pièces est bien plus qu'un toit ? c'est le lieu où votre famille grandira et créera des souvenirs inoubliables. Située à Elne (66200), elle combine calme, confort et espace. Un vrai cocon familial où chaque instant compte.
Faites un tour :
Rez-de-chaussée : Une chambre de 10 m², parfaite pour en faire un bureau calme ou une chambre d'amis. Juste à côté, la salle de bains lumineuse où les enfants pourront barboter pendant que vous profitez de la cour en toute tranquillité.
À l'étage : Trois chambres spacieuses, de 8 à 22 m². Chaque enfant aura son espace, et la chambre parentale deviendra votre oasis de calme, loin des petites batailles du quotidien.
Confort garanti toute l'année : Radiateurs pour les matins d'hiver, climatisation pour les chaudes soirées d'été. Et surtout, aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour que vous vous installiez immédiatement !
L'extérieur, c'est la cerise sur le gâteau? mais chut, on ne vous en dira pas plus. Ce qui se passe dans ce jardin, on vous laisse l'imaginer. Et pour les terrasses ? Elles sont là, prêtes à vous surprendre, mais vous les découvrirez en personne. Un indice : moments inoubliables garantis. (Satisfait ou encore plus satisfait ?)
Grenier pratique : parce que chaque maison de famille a besoin d'espace pour ranger ces petites choses qu'on garde précieusement.
Fibre optique : indispensable pour les devoirs en ligne des enfants (ou pour vos marathons de séries une fois qu'ils sont couchés !).
Parking et garage : Adieu les soucis pour trouver une place. Votre voiture est toujours à l'abri, et prête pour vos sorties en famille.
Le quartier idéal pour votre quotidien :
Écoles à 10 minutes à pied : Plus besoin de courir le matin ! Déposez les enfants en toute sérénité. Proximité des transports : Gares d'Elne et d'Argelès-sur-Mer à 10 minutes, accès rapide à l'autoroute A9 et la nationale N116, et même l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes à moins de 18 km pour des voyages en famille. Activités pour tous : Cinéma pour vos sorties du week-end, piscine et tennis pour des après-midis sportifs, sans oublier les restaurants, commerces, boulangeries? tout est à deux pas.
Le bonus ? Votre portefeuille et la planète vous remercient :
Classe énergie B, classe climat A. Une maison éco-responsable, où l'isolation est au top et où vous faites des économies tout en prenant soin de l'environnement pour vos enfants.
Prix : 269 000 Euro (honoraires à la charge du vendeur).
Exclusivité ? Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché, alors contactez-nous vite avant qu'elle ne devienne celle d'une autre famille !
?? Infos sur les risques du bien sur www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 104 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (145 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
