Maison 6 pièces - 212m² - GRENADE
315 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (302013 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
GRENADE 31330
- Surface : 212m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE. A Grenade, proche du centre ville, villa spacieuse et fonctionnelle de Type 6, de 212 m² habitables sur deux niveaux, au coeur d'un terrain arboré et clos d'environ 2000 m².
De construction traditionnelle cette maison développant 270m² de plancher, comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine, une salle de bains, un wc, une chaufferie et un grand garage de 42 m².
À l'étage, accessible également par un escalier extérieur, l'habitation principale offre un séjour lumineux ouvert sur balcon plein sud, une cuisine séparée, quatre chambres avec placard, une salle d'eau et un wc.
La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage central par unePAC Air/Eau récente optimisant le confort au quotidien.
Bien que nécessitant des rafraîchissements et une touche de modernité, cette villa, grâce à son agencement intérieur peut permettre l'installation d'un adulte indépendant ou d'une activité professionnelle au rez-de-chaussée.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison aux espaces généreux à Grenade. Contactez-nous dès aujourd'hui au 05.34.27.90.91 ou par mail à : office-immobilier@orange.fr, pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce bien a à offrir !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 212 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (195 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2480 € TTC / an et 3400 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
GRENADE 31330
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
