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Appartements à louer - ST MAUR DES FOSSES (94210)

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ST MAUR DES FOSSES (94210)

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Appartement 3 pièces - 56m² - LA VARENNE ST HILAIRE

1 275 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES03420006-208
  • Lieu :
    LA VARENNE ST HILAIRE 94210
  • Surface : 56m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 1 275 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 400 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 075 €
168 € TTC pour état des lieux

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - Avenue du 11 novembre
À louer : venez découvrir cet appartement T3 de 56,07 m², à LA VARENNE ST HILAIRE (94210). Cet appartement inclut une entrée, un séjour double, une chambre, une cuisine indépendante et une salle de bains, wc séparés, débarras. Chauffage collectif, eau chaude individuelle au gaz. Cave.
L'appartement se trouve non loin des commerces. Il y a tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, on trouve à quelques pas de l'appartement. Plusieurs lignes de bus et un arrêt de RER (Champigny, RER A) sont également présentes dans le quartier. Vous trouverez le cinéma Studio 4 dans les environs. Il y a aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 275,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 297,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 841,05 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 168,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 56 m²

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (269 kWh/m² an)
    E (59 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    269
    59
    59
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 980 € TTC / an et 1360 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LA VARENNE ST HILAIRE 94210

Agence immobilière

102 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 94170 LE PERREUX SUR MARNE

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