LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES16560091-55
Informations sur les prix
Loyer : 435 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 770 €
Honoraires charge locataire : 220 € TTC dont
- 60 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER - LOGEMENT ETUDIANT - LIBRE DE SUITE
Découvrez cet appartement T1 idéalement situé à Lorient, dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie de 20 m², cet espace optimisé est parfait pour une personne seule. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son aménagement fonctionnel.
L'appartement est entièrement meublé, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! La kitchenette est équipée pour vous permettre de préparer vos repas en toute simplicité. Le coin nuit est confortable et dispose de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle d'eau, moderne et pratique, est dotée d'une douche, vous offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.
Situé au troisième étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement vous garantit tranquillité et intimité. Vous apprécierez également la sécurité apportée par l'interphone. De plus, un local à vélos est à votre disposition, idéal pour les amateurs de balades à deux roues.
L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des lycées, des commerces et des transports en commun, vous aurez tout à portée de main. Le centre-ville est facilement accessible, vous permettant de profiter de toutes les commodités et animations qu'offre Lorient.
Pour les amateurs de nature, plusieurs boulangeries et pharmacies se trouvent à moins de 1500 mètres, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 435,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 452,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 220,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 60,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lorient-56100/247#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 20 m²
Localisation du bien
LORIENT (56100)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
D (241 kWh/m² an)
A (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 450 € TTC / an et 660 € TTC / an
01/01/2023
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5 E, Boulevard Maréchal Joffre 56100 LORIENT