LES ANNONCES
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Maisons à louer - TALENCE (33400)
Maisons à louer - TALENCE (33400)
3 correspondances avec votre recherche
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ExclusivitéMaison 2 pièces - 32m² - TALENCE
735€ par mois
1 chambre Parking / Garage
À LOUER : Charmante maison T2 située à Talence, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 32 m², semi-détaché sur deux côtés, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison se compose d'un salon lumineux de 14,32 m², idéal pour se dé...
Contacter l'agence Appeler l'agence 05 57 35 87 00
ExclusivitéMaison 3 pièces - 63m² - TALENCE
1 350€ par mois
2 chambres
TALENCE (Pacaris) Proche Leclerc Talence
Echoppe meublée avec jardin entièrement rénovée disponible le 17 mars 2025.
Garantie Visale recommandée. (test d'éligibilité disponible sur le site) ou garant (soumis à étude)
Colocation d'...Contacter l'agence Appeler l'agence 0664150408
ExclusivitéMaison 4 pièces - 104m² - TALENCE
1 496€ par mois
3 chambres Parking / Garage
EXCLUSIVITÉ
À louer à TALENCE (33400), Citya Lanaverre vous propose cette maison de 4 pièces de 104,16 m² dans la copropriété très prisée et sécurisée du Hameau de Noailles, avec piscine et tennis.
Cette maison est composée d'un beau séjour avec che...Contacter l'agence Appeler l'agence 05 57 35 87 00
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Lieu :
TALENCE 33400
- Surface : 104m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Informations sur les prix
Loyer : 1 496 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 92 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 450 €
312 € TTC pour état des lieux
Description du bien
EXCLUSIVITÉ
À louer à TALENCE (33400), Citya Lanaverre vous propose cette maison de 4 pièces de 104,16 m² dans la copropriété très prisée et sécurisée du Hameau de Noailles, avec piscine et tennis.
Cette maison est composée d'un beau séjour avec cheminée, de trois chambres, d'une cuisine aménagée, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un chauffage fonctionnant au gaz est présent dans la maison.
Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. Un beau jardin entourant la maison vous offre la possibilité de profiter du calme.
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, quatre crèches, tout comme l'Université de Bordeaux et l'Institut polytechnique de Bordeaux pour le supérieur. Côté transports en commun, on trouve neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (Talence Centre-Forum) à quelques pas du bien. L'aéroport Bordeaux-Merignac est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Ugc Talence de même que sur une bibliothèque à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, trois boucheries et trois épiceries.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en location en prenant RDV avec notre agence Citya Lanaverre. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 1 496,00 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 521,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 354,08 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 312,48 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 104 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (342 kWh/m² an)
F (72 kgCO2/m².an)
Plus d'info3427272 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2260 € TTC / an et 3110 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
TALENCE 33400
