Location Appartement 1 pièce 35m² MACON 71000
450 € par mois Charges comprises
Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 1 pièce(s) - 35m² - MACON
Réf. GES05230073-206
Informations sur les prix
Loyer : 450 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 134 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 383 €
Honoraires charge locataire : 394 € TTC dont
- 107 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER ! Découvrez cet appartement T1 lumineux et moderne situé à Mâcon, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 35 m², cet espace de vie est idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants en quête de confort et de praticité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 18,23 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas sans souci. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée, qui répond à tous vos besoins quotidiens.
Ce bien dispose d'un balcon orienté à l'ouest, où vous pourrez profiter de la vue dégagée et des magnifiques couchers de soleil. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou un verre de vin le soir, tout en admirant le paysage environnant. De plus, un ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre appartement situé au 5ème étage d'un immeuble de 8 étages.
Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur, d'une cave pour le stockage et d'un interphone pour votre sécurité.
La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez des supermarchés comme Carrefour City, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries pour vos envies gourmandes. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville et au-delà.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 67,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 467,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 393,69 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 107,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MACON (71000)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
D (209 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info2092323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 480 € TTC / an et 700 € TTC / an
01/01/2023
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467 quai Lamartine 71000 MACON