Achat Appartement 1 pièce 26m²
129 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (120000 € hors honoraires)
Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2447
Description du bien
Découvrez cet appartement T1 à vendre, situé à Talence, dans le secteur Roustaing. Avec une surface de 26,19 m², cet appartement au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages est en bon état et bénéficie d'une exposition Ouest offrant une vue sur un jardin. Le bien comprend une kitchenette, une salle de bain et un séjour spacieux de 18,15 m². Le chauffage est électrique avec des radiateurs et l'eau chaude est produite par un cumulus.
Ce bien est idéal pour un investisseur, avec un bail habitation (Loi 89) en place. Il dispose également d'un balcon, d'une place de parking extérieure et d'un portail électrique. La fibre optique est disponible pour un accès internet rapide.
Localisé à seulement 8 minutes à pied du tramway et à 1 km des commerces, cet appartement est proche de plusieurs points d'intérêt, notamment la faculté des Sciences de Talence.
Référence : 2447, Prix : 129000 Euro. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet TALENCE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 26 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 221
- Quote part charges courantes : 836 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (233 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 450 € TTC / an et 650 € TTC / an
Non communiqué
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199 COURS GAMBETTA 33400 TALENCE