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GRUISSAN(11430) ✖

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Achat Maison GRUISSAN(11430)

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À proximité de GRUISSAN

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Maison 5 pièces - 170m²

662 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 5701
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Nichée plage des chalets à Gruissan, venez découvrir ce magnifique chalet alliant charme et modernité pour une qualité de vie exceptionnelle. Située sur un terrain de 277m², cette villa, rare, offre de nombreuses possibilités et un cadre de vie idyllique.

Caractéristiques :

* Pièce de vie lumineuse : Un séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
* Cuisine équipée : Une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine.
* 3 chambres confortables : Trois chambres spacieuses, prêtes à accueillir vos nuits paisibles.
* Salle d'eau : 2 salles d'eau dont une entièrement refaite.

Atouts supplémentaires :

* Climatisation : Climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal en toute saison.
* Deux studios indépendants : Possibilité de réaliser deux studios indépendants pour accueillir des invités, louer, ou pour un usage privé.
* Garage : Un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
* Surface commerciale avec terrasse : Une surface commerciale tout commerces de 30m², sans bail en cours, dotée d'une terrasse bois, offrant une belle rentabilité.

Située à Gruissan, à proximité des plages, des commerces, et des commodités, cette villa vous séduira par son style unique, son potentiel, et son environnement privilégié.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une villa exceptionnelle.

Une visite virtuelle est disponible en lien sur l'annonce. Pour une visite privée ou plus d'informations sur ce bien, contactez dès aujourd'hui votre conseiller OPTIMO [by KW ] : Philippe SAUVAL au +33 (0)6*11*70*22*03 [ English speaking ]


RSAC: 889 306 213




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (103 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    103
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 832 € TTC / an et 1126 € TTC / an
    01/01/2021

Agence immobilière

KW OXYGENE

1098 AVENUE EOLE TECHNOSUD II
IMMEUBLE LE PYRÉNÉEN
66000 PERPIGNAN

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