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Appartements à louer - LES MILLES (13290)

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LES MILLES (13290) ✖

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Appartement 1 pièce - 37m² - AIX EN PROVENCE

614 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES20030098-61
  • Lieu :
    AIX EN PROVENCE 13100
  • Surface : 37m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 614 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 152 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 537 €
111 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Charmant appartement T1 situé au cœur d'Aix-en-Provence, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 37 m², cet espace de vie est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à profiter de la douceur de vivre provençale.

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, orientée sud-ouest, qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires et vous permettra de concocter de délicieux repas.

Le bien dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, parfaite pour vos moments de détente. Un balcon vient compléter cet appartement, offrant un espace extérieur agréable où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de calme en fin de journée.

Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, dont plusieurs Monoprix et une épicerie asiatique, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs.

Pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires et universitaires, tels que l'Institut of University et le Lycée professionnel privé Sainte-Marie. De plus, vous aurez accès à des pharmacies et à des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique, où tout est à portée de main. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous à Aix-en-Provence !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 613,88 euros par mois charges comprises dont 76,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 630,98 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 481,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 111,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 37 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (183 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    183
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 540 € TTC / an et 760 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

AIX EN PROVENCE 13100

Agence immobilière

CITYA SAINTE VICTOIRE - CITYA DAMERIO

25, Avenue Victor Hugo 13100 AIX EN PROVENCE

Infos sur l’agence

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