Location Appartement 3 pièces 69m² CHARNAY LES MACON 71850
710 € par mois
2 chambres
LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES24110002-206
Informations sur les prix
Loyer : 710 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 710 €
Honoraires charge locataire : 761 € TTC dont
- 208 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement T3 situé à Charnay-lès-Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire (71850). Ce bien immobilier offre une superficie de 70 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau fonctionnelle.
Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une accessibilité facile tout en préservant une certaine intimité.
En termes de commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 2000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, deux écoles se situent à moins de 1000 mètres, et d'autres établissements sont accessibles dans un rayon de 2000 mètres. De plus, quatre pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, vous assurant un accès rapide aux soins de santé.
Pour les amateurs de boulangerie, deux boulangeries sont à proximité, à moins de 1500 mètres, vous permettant de savourer du pain frais chaque jour. Enfin, pour les besoins de recharge de véhicules électriques, deux stations de recharge sont disponibles à moins de 3500 mètres.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 732,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 761,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 207,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
Localisation du bien
CHARNAY LES MACON (71850)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2204747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1420 € TTC / an et 1970 € TTC / an
01/01/2023
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467 quai Lamartine 71000 MACON