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Maisons à vendre - MONT ST MARTIN (54350)

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MONT ST MARTIN (54350) ✖

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Maison 4 pièces - 95m² - MONT ST MARTIN

149 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1056
  • Lieu :
    MONT ST MARTIN 54350
  • Surface : 95m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Maison 4 pièces - 95m² - MONT ST MARTIN MONT ST MARTIN
Exclusivité

Description du bien

Petite annonce immobilière pour cette maison T4 ayant une terrasse ensoleillée à Mont-Saint-Martin. Thionville est seulement à 40 minutes, luxembourg-ville à 30mn. maison constituée d'un espace nuit comprenant 3 chambres, un espace cuisine et une salle d'eau. Sa surface plancher habitable est d'approximativement 95m2, ou plus exactement 91m2 loi Carrez. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. En matière de production de gaz à effet de serre, le bilan indique une valeur admise entre 21 et 35 éq. CO2/m2 annuels (lettre D), mais une révision du système de chauffage permettrait certainement d'y remédier. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin de 200m2 et une terrasse mesurant 20m2 pour manger en plein air. Le terrain de 300m2 permet de jardiner un peu et planter quelques légumes. La construction de cette propriété remonte à 1960. Elle vous fait profiter d'une aire de parking pour garer sa voiture et d'un garage privatif. L'École Albert Lehlen se trouve à moins de 300 mètres, pratique si vous avez des enfants. Coup2Coeur Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 149 000 EUR. Contactez dès à présent notre agence pour planifier une visite. Logement adapté pour une famille avec deux enfants.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 95 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (150 kWh/m² an)
    D (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    150
    25
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

MONT ST MARTIN 54350

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

COUP 2 COEUR IMMOBILIER

20 RUE MERCY 54400 LONGWY

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