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Appartements à louer - TRELAZE (49800)
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1 correspondance avec votre recherche
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 31m² - TRELAZE
496€ par mois
Parking / Garage
À LOUER - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE
Appartement T1 situé à Trélazé, dans le secteur prisé de la Rive Droite. Ce bien d'une superficie de 31 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité. L'...Contacter l'agence Appeler l'agence 02 41 86 86 86
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Lieu :
TRELAZE 49800
- Surface : 31m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Oui
Informations sur les prix
Loyer : 496 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 112 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 440 €
Honoraires charge locataire : 341 € TTC dont
- 93 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE
Appartement T1 situé à Trélazé, dans le secteur prisé de la Rive Droite. Ce bien d'une superficie de 31 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité. L'appartement est idéal pour une personne seule ou un couple, avec un espace de vie agréable de 24 m².
La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. La salle d'eau est moderne et pratique, répondant à tous vos besoins quotidiens. De plus, cet appartement dispose d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.
Pour votre commodité, un local à vélos est à disposition, ainsi qu'un parking extérieur pour votre véhicule. L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux transports en commun et à de nombreux commerces à proximité, tels que Biocoop, Intermarché et Super U. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à moins de 2000 mètres, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour les familles.
Enfin, vous trouverez plusieurs pharmacies à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Trélazé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 496,00 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 513,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 341,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 93,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 704 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 31 m²
- Oui
Composition
- 1
Consommation énergétique
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C (177 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 704 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
TRELAZE 49800
