Achat Maison 4 pièces 145m²
98 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Location
Location maison
Maison 4 pièce(s) - 145m²
Exclusivité
Réf. 3246-ALF
Description du bien
Situé en plein centre de la ville de LIGNY-EN-BARROIS, à 20min de BAR-LE-DUC et de SAINT-DIZIER, avec accès direct à la RN4, cette charmante maison de ville de robuste construction en pierre rénovée avec goût est idéale pour un premier achat ou pour un investisseur. Elle comprend une surface habitable d'environ 145 m²hab.
Avec: Entrée, placard/penderie, cuisine, séjour. A l'étage : deux chambres, salle d'eau avec WC. Au 2ème : mezzanine (suite parentale possible). Dép: cave. Le tout 65ca. Chauffage gaz de ville. Classe Energie D.
Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://www.nodalview.com/boLhbEHxEkshJXMLkadyB3LY
Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (7m²) : sol parquet flottant,
- Placard / penderie avec possibilité de transformer en WC (0,8m²) : sol parquet flottant, petite fenêtre,
- Cuisine (21,40m²) avec cellier attenant (5,00m²) : sol parquet flottant, éléments haut et bas, évier 1 bacs sur meuble bas, four électrique, plaque 4 feux induction, hotte aspirante, placard encastré avec chaudière à condensation « ATLANTIC » (2017), cheminée en marbre,
- Séjour (21,40m²) : sol parquet flottant, cheminée en marbre, 2 fenêtres,
A l'étage :
- Palier (8,74m²) : sol plancher et parquet flottant, fenêtre,
- Chambre 1 (21,70m²) : sol parquet, cheminée en marbre, 2 fenêtres avec volets électriques,
- Chambre 2 (12,38m²) : sol parquet flottant, placard encastré, fenêtre,
- Salle d'eau (3,56m²) : sol carrelage, douche, WC sanibroyeur, vasque sur meuble bas, fenêtre,
Au 2ème étage :
-- Mezzanine/chambre 3 (47,45m²) (ou future suite parentale/2 chambres possibles) : sol parquet flottant, 4 fenêtres,
En dépendances :
- Cave.
Taxe foncière ~ 831 Euro/an (2024) dont 125 Euro taxe ordures ménagères.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage au gaz de ville (2017).
Elle est reliée au tout à l'égout.
La toiture a été refaite à neuf en 2015.
Elle ne dispose pas de terrain.
Le tout pour une contenance totale de 65 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (182 kWh/m² an)
E (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info18242 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1072€ TTC / an
Non communiqué
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19, rue des Ducs de Bar. 55000 BAR LE DUC