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Locaux commerciaux à louer - MONTPELLIER (34000)

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MONTPELLIER (34000)

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Local commercial - MONTPELLIER

1 420 € par mois

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Réf. GES00410005-483
  • Lieu :
    MONTPELLIER 34000
  • Surface : NC

Informations sur les prix

Loyer : 1 420 € par mois charges comprises

Description du bien

Local Professionnel - Le Nuage - Local Professionnel au Cœur de Port Marianne - Complexe Le NUAGE

Description du Bien :
Dans le quartier dynamique de Port Marianne, au sein du prestigieux complexe Le NUAGE, nous vous proposons un local professionnel de 38,10 m² situé au niveau 1 du bâtiment.

Caractéristiques :
Superficie : 38,10 m²

Composition :
Hall d'entrée accueillant
Deux cabines de soins, parfaitement adaptées pour un professionnel de santé ou libéral

Étage : Niveau 1 du complexe Le NUAGE, offrant un accès facile et une visibilité optimale

Avantages :
Emplacement stratégique : Situé entre le bassin Jacques Cœur et le Parc Charpak, ce local bénéficie d'un environnement attractif, au cœur de Port Marianne

Idéal pour professionnels : Parfait pour un praticien de santé, un thérapeute, ou tout autre professionnel libéral recherchant un cadre moderne et bien situé

Ce local professionnel est une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre idéal pour développer votre activité !.
Loyer de 1 420,12 euros par mois charges comprises dont 350,33 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 2 674,47 euros ( soit 70,20 euros/m² ) dont 114,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

Consommation énergétique

DPE non soumis

Agence immobilière

448 rue de la Roqueturienne Espace Club 7 34090 MONTPELLIER

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