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Appartements à vendre - LE RHEU (35650)

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LE RHEU (35650)

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Appartement 4 pièces - 78m²

261 250

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (250000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. JC78
  • Surface : 78m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


L'agence Côme chez vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 situé au dernier étage, offrant une terrasse attique de 34 m². Au calme, avec garage, cellier et à proximité immédiate du centre-ville, il bénéficie d'une excellente luminosité. L'entrée vous mène à un hall avec placard, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un salon orienté Sud-Est/Ouest, donnant accès à une vaste terrasse de 34 m² qui entoure l'appartement. Vous trouverez également trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Le bien comprend également un cellier avec électricité et un garage spacieux en rez-de-chaussée, avec prise électrique et éclairage.

Dans une petite copropriété à faibles charges annuelles de 679 Euro, sans travaux à prévoir, ce bien rare mérite votre attention.
Pour plus d'informations, contactez Julien CÔME au 06.50.02.63.58.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 78 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • D (176 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    176
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 8

Quote part charges courantes : 679 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

3Bis Avenue Des Bruyères 35650 LE RHEU

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