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Maisons à vendre - NANTES (44000)

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NANTES (44000)

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Maison 7 pièces - 179m² - NANTES

936 000

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 6198AC-7
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 179m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

Dans un environnement exceptionnel : En impasse, dans un des quartiers les plus prisés de Nantes, nous vous proposons cette charmante maison de 1885 !

La maison offre de nombreux atouts : Son emplacement, le calme qui règne avec un jardin arboré et clos où la tranquillité est le maître-mot. Ses volumes, les 4 chambres actuellement existantes, mais avec la possibilité d'en faire 5 facilement...

La maison, de 180m² en loi carrez (206m² au sol) composée en RDC d'une entrée desservant un espace buanderie qui pourrait permettre de mettre vos vélos, un salon-séjour, une extension offrant un deuxième salon salle-à-manger, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Accès direct sur le jardin sans vis-à-vis.

Au premier étage, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau ainsi que deux WC complètent ce niveau. Au dernier étage, sous combles, une nouvelle chambre pouvant facilement être divisée en deux et une autre pièce avec les arrivées d'eaux pourraient vous permettre de créer une nouvelle salle de bains.

Un sous-sol complète l'ensemble.

Il est possible de garer son véhicule devant la maison !

Ne tardez plus à venir découvrir cet environnement unique.

Vous pouvez stationner votre voiture devant la maison dans l'impasse privative et sécurisée.

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C

Réf : 6198AC

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Lafayette Immobilier au prix de 936 000 � FAI dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 900 000 �.
Agence BLOT IMMOBILIER LAFAYETTE : 02 40 84 08 08.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 179 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • C (123 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    123
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1530 € TTC / an et 2120 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NANTES 44000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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