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Maisons à vendre - ST VALLIER (26240)

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ST VALLIER (26240)

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Maison 4 pièces - 140m²

300 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. SR-SVA-57260
  • Surface : 140m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


En exclusivité situé dans le quartier prisé de Saint-Vallier Sud, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques pas des commerces et à seulement 5 minutes de la gare.

Venez découvrir cette belle bâtisse de 70 m² habitables, élevée sur cave, située dans un cadre paisible. Ce bien se compose de deux étages : au rez-de-chaussée, une cuisine et un séjour lumineux. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle d'eau.

Vous bénéficierez également d'une maison de plain-pied indépendante d'environ 72m², composée d'un grand salon et d'une salle à manger, tous deux équipés de baies vitrées, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours.
La maison dispose aussi d'une cuisine, d'une salle d'eau et deux garages offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Le tout sur une magnifique parcelle de 620 m², entièrement clôturée et plane, offrant un espace extérieur idéal.

Un bien rare alliant charme, confort et praticité, avec un espace extérieur généreux et une indépendance.

Travaux à prévoir.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 140 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • G (352 kWh/m² an)
    G (111 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    352
    111
    111
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

19 Avenue Désiré Valette 26240 ST VALLIER

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