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Appartements à vendre - VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)

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VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400) ✖

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Appartement 3 pièces - 96m² - VILLEFRANCHE SUR SAONE

350 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP936825
  • Lieu :
    VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400
  • Surface : 96m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À vendre : Appartement type 3 de 96 m² avec terrasse et balcon, au cœur de Villefranche-sur-Saône. - À VENDRE : Charmant appartement de type 3 situé en plein cœur de Villefranche-sur-Saône, dans une belle copropriété qui saura vous séduire par son ambiance conviviale et chaleureuse. Niché au 4ème étage, cet appartement spacieux d'environ 96 m² vous offre une vue imprenable sur les environs, tout en bénéficiant d'un ascenseur pour un accès facilité.

Dès l' entrée, un espace agréable, avec de nombreux rangements pour faciliter l'accueil de vos amis ou votre famille. La pièce de vie, généreusement dimensionnée, vous permettra de créer un coin salon confortable. La cuisine, offre un potentiel incroyable pour devenir le cœur de votre foyer.

L'appartement dispose également d'une belle terrasse de 14 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un balcon supplémentaire pour savourer vos moments de détente en plein air.

De plus, la climatisation installée vous garantira un confort optimal durant les chaudes journées d'été. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet appartement a un véritable potentiel pour devenir votre cocon idéal.

Garage et cave, vous faciliterons stationnement et rangement.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité de toutes les commodités que vous offre le centre-ville. Cet appartement est prêt à accueillir vos projets et à se transformer en un lieu de vie chaleureux et accueillant. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 588,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villefranche-sur-saone-69400/328 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 96 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (142 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    142
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1130 € TTC / an et 1600 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 66

Quote part charges courantes : 1588 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400

Agence immobilière

CITYA CALADE

280 rue Victor Hugo 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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