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Appartements à vendre - CAPBRETON (40130)

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CAPBRETON (40130) ✖

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Appartement 1 pièce - 24m²

195 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2739
  • Surface : 24m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui

Description du bien


Idéalement situé au coeur du port de Capbreton, ce charmant studio de 24,5 m² saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé.

L'espace de vie, sublimé par un parquet en chêne, s'ouvre sur une grande terrasse de 30 m², idéale pour aménager un coin détente ou un espace repas. La cuisine et la salle de bain, entièrement rénovées, offrent confort et modernité. Un coin nuit, astucieusement délimité par de jolis stores japonais, garantit une véritable intimité.

Un stationnement en sous-sol complète ce bien, avec la possibilité de le transformer en box fermé pour un espace de stockage supplémentaire, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Un cadre de vie agréable, à deux pas des plages et des commerces ! À visiter sans tarder !

Côté copropriété, la façade a été refaite il y a un an et demi, et le nettoyage de la toiture a été réalisé fin 2024.

- Copropriété de 277 lots dont 119
- Charges annuelles à hauteur de 564Euro
- Pas de procédure en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 Euro et 750 Euro sur la base du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 24 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (312 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    312
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 277

Quote part charges courantes : 564 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MOSER IMMOBILIER

349 AVENUE TOURING CLUB DE FRANCE BP 30 40150 SOORTS HOSSEGOR

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