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Appartements à vendre - GRENOBLE (38000)

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GRENOBLE (38000) ✖

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Appartement 5 pièces - 104m²

565 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 570
  • Surface : 104m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Comme une maison posée sur le toît, à l'abri de tout bruit de circulation. venez découvrir, en plein coeur de Championnet, ce penthouse d'exception de 105m², au 6e et dernier étage d'une résidence standing récente. Depuis sa terrasse de 47m², exposée sud et ouest, vous apprécierez sa vue imprenable, sur le massif du Vercors et Bastille, avec une partie abritée pour prolonger les saisons. L'appartement est lumineux et traversant , donnant sur 4 expositions. II se compose de 3 chambres, un double séjour-salle a manger- cuisine de 47m², une arrière cuisine -buanderie fermée, une grande salle d'eau, un dressing accessible par la plus grande chambre. Le chauffage est par chaudière gaz individuelle à condensation, L'aménagement d'intérieur a été conçu par un architecte avec des choix de prestations et matériaux hauts de gamme pour mettre en valeur le confort BBC de cet appartement : fenêtres double vitrage aluminium, climatisation réversible par pompe à chaleur, multiples rangements intégrés, alarme, sanitaires en marbres, verrière sur mesure, cuisine haut de gamme équipée, pergola bioclimatique, arrosage automatique.... L'accès se fait de plain pied PMR jusqu'à l'appartement avec rampe et ascenseur. Un local vélo et 2 caves privatives accompagnent ce bien. Un stationnement privatif au pied de l'immeuble vous est proposé en option supplémentaire. Un havre de paix au coeur des commodités de commerces, restaurants, écoles, trams, collège de l'Aigle. ...tous les atouts plébiscités du "Village Championnet" à deux pas de la gare TGV. Carte scolaire Champollion collège et lycée. Contactez Alice TAVERNIER (agent commerciale indépendante enregistrée au registre du commerce de Grenoble sous le N° 822 299 291) au 06 01 04 21 44.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 104 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3

Consommation énergétique

  • C (119 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    119
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 22

Quote part charges courantes : 2580 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MARCHETTI GRENOBLE

5 place Jacqueline Marval 38000 GRENOBLE

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