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Maison 5 pièces - 95m²
251 520 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (240000 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 95m²
À proximité de ST CAST LE GUILDO
- Surface : 95m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Venez découvrir cette maison individuelle, à rénover, située sur la commune de Saint-Cast-Le-Guildo, station balnéaire prisée de la Côte d'Émeraude, offrant un cadre de vie idéal entre mer et nature. Cette ville dynamique bénéficie de 7 plages de sable fin, d'un port en eau profonde, et possède le prestigieux label "station classée de tourisme".
La maison édifiée dans un quartier calme et résidentiel, se compose d'une entrée qui dessert un salon/salle à manger, d'une cuisine à aménager selon vos goûts et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à trois chambres, un bureau ou dressing et une salle de bains.
Le tout est situé sur une parcelle d'environ 510m², offrant un exposition Est-Ouest, garantissant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée. En façade, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la campagne.
Cette maison représente un véritable potentiel pour les amoureux de rénovation et les personnes en quête d'une résidence dans un environnement paisible, tout en étant proche de l'animation de la station balnéaire.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 95 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
G (328 kWh/m² an)
G (102 kgCO2/m².an)
Plus d'info328102102 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3920 € TTC / an et 5350 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
