Appartement 8 pièces - 174m²
349 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Appartements à vendre - ST JULIEN LES METZ (57070)
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Contacter l'agence Appeler l'agence 03 87 50 23 23
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- Surface : 174m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Saint-Julien-lès-Metz est une commune recherchée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant aux portes de Metz. Offrant une excellente qualité de vie, elle bénéficie de commerces de proximité, d'écoles réputées et d'un accès rapide aux axes autoroutiers facilitant les déplacements vers Metz et le Luxembourg.
C'est dans ce secteur privilégié que se trouve ce magnifique duplex de 8 pièces, alliant charme, confort et espace.
Caractéristiques principales :
Grande superficie avec des pièces spacieuses et lumineuses
Séjour élégant avec parquet en chêne massif et cheminée, créant une ambiance chaleureuse
Cuisine équipée spacieuse et indépendante
6 chambres aux volumes généreux
2 salles de bains et 2 WC, pour plus de confort
Jardin privatif de plus de 200m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Garage et place de stationnement, un vrai plus pour votre confort
Sous-sol complet privatif avec grande salle de jeux
Un cadre de vie idéal !
Ce duplex est parfait pour une famille à la recherche d'un bien spacieux et raffiné, dans un secteur calme tout en restant proche de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Julien-lès-Metz !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Découvrez le quartier de Saint Julien en vidéo en utilisant ce lien:
https://youtu.be/HQymUvhvCmc
Copropriété de 3 lots principaux
charges courantes annuelles estimées : 600Euro
classe énergie E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940Euro et 5370Euro (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris))
honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 174 m²
- Oui
Composition
- 8
- 6
- 1
Consommation énergétique
-
E (323 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info3234747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 7
Quote part charges courantes : 600 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
