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Maison 5 pièces - 140m² - VITRY SUR ORNE
229 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Maison VITRY SUR ORNE(57185)
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Lieu :
VITRY SUR ORNE 57185
- Surface : 140m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Yann de l'agence Gallys Immobilier vous propose À vendre : Maison de caractère entièrement rénovée à Vitry-sur-Orne.
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre de 140 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, offrant des prestations modernes et une grande efficacité énergétique (classée C). Située dans un quartier paisible, elle dispose d'une place de parking privative et d'un jardin, idéal pour les beaux jours.
Descriptif du bien :
Rez-de-chaussée :
Une grande cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité.
Une buanderie pratique pour simplifier le quotidien.
Un cagibi
Un WC séparé.
Un salon lumineux, accueillant et chaleureux.
À l'étage :
Un grand couloir qui dessert les espaces nuit.
Une salle de bain avec WC moderne et fonctionnelle.
Deux chambres d'environ 13 m² et 12,5 m², confortables et bien agencées.
Une troisième chambre aménagée en superbe suite parentale de 33 m² avec :
Sa propre salle d'eau contemporaine.
Son WC privatif.
Un dressing spacieux de 16 m², offrant la possibilité d'être transformé en quatrième chambre selon vos besoins.
Les atouts de cette maison :
Entièrement rénovée avec des finitions de qualité.
Isolation performante et système de chauffage moderne avec chaudière au gaz et ballon thermodynamique.
Matériaux nobles et respect du charme de la pierre.
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, confort et modernité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Virginie LEFEVRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 140 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (166 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1662929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1790 € TTC / an et 2470 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
VITRY SUR ORNE 57185
