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ST ANDRE DE SANGONIS(34725) ✖

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Achat Maison ST ANDRE DE SANGONIS(34725)

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Maison 4 pièces - 100m² - ST ANDRE DE SANGONIS

375 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VM5-2025
  • Lieu :
    ST ANDRE DE SANGONIS 34725
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

A VENDRE - Sur la commune de SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS, venez découvrir cette belle villa récente (2019) de type T4 de 100m2, située dans quartier résidentiel calme.
Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une grande pièce de vie ajourée avec cuisine américaine (so cook) de 34m2, un cellier, un WC et un garage.
A l'étage: deux chambres avec placard, une troisième de 16.58m2 avec grand dressing, une salle de bain avec douche et un WC.
A l'extérieur: vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées, grâce à sa terrasse carrelée avec pergola, sa piscine sans vis à vis et son joli terrain de pétanque.
Belles prestations (climatisation, jardin aménagé, interphone, ballon thermodynamique VR) et proche de toutes commodités (A750, commerces, écoles, etc...) coup de coeur garanti pour cette maison.
N'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLÉ commercial de votre agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 100 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (39 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    39
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 390 € TTC / an et 600 € TTC / an
    01/01/2025

Localisation

ST ANDRE DE SANGONIS 34725

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ST BENOIT IMMOBILIER

40 BOULEVARD SAINT JEAN 34150 ANIANE

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