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LES MILLES(13290) ✖

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Achat Appartement LES MILLES(13290)

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Appartement 2 pièces - AIX EN PROVENCE - 90ème

266 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP935474
  • Lieu :
    AIX EN PROVENCE 13090
  • Surface : NC
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

VENTE T2 - GRANDE TERRASSE - 2 PLACES DE PARKING - AIX EN PROVENCE PARC DE LA CHAPELLE - À VENDRE - Découvrez ce charmant appartement de type 2 situé dans la magnifique ville d'Aix-en-Provence, au cœur d'une résidence prisée, calme et verdoyante. Construit en 1998, cet espace de vie de 20,28 m² dans le salon offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires, une chambre spacieuse avec placard et accès direct sur la terrasse. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, vous permettra de profiter de moments de détente sur la grande terrasse de 10 m² environ, parfaite pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée.
Le confort est au rendez-vous avec un système de chauffage individuel par air pulsé chaud/froid, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, l'appartement est doté de fenêtres à double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique optimale.
Pour votre commodité, deux places de stationnement privées sont incluses, et un ascenseur vous permet d'accéder facilement au premier étage. La résidence est idéalement située à proximité de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et d'universités et du Centre-Ville, facilitant ainsi votre quotidien.
Enfin, le cadre verdoyant et calme de cette propriété vous invite à la sérénité, tout en étant à proximité des lignes de bus A et 3, vous connectant aisément au reste de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Aix-en-Provence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 150 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 204,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (132 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    132
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 480 € TTC / an et 720 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 150

Quote part charges courantes : 1204 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

AIX EN PROVENCE 13090

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA SAINTE VICTOIRE - CITYA DAMERIO

25, Avenue Victor Hugo 13100 AIX EN PROVENCE

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