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À proximité de CRACH
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Lieu :
CRACH 56950
- Surface : 120m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez cette charmante maison individuelle située à Crach, dans le Morbihan (56950), une véritable invitation à la sérénité et au bien-être.
Construite en 2000, cette maison de 120 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, elle promet des moments de convivialité et d'intimité. Le séjour de 28 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis.
Le terrain de 1036 m², avec son jardin et sa terrasse, offre un espace vert où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. La vue sur la campagne environnante et l'exposition sud-est garantissent des journées ensoleillées et apaisantes. Le grenier et la hauteur sous plafond de 2.50 m offrent un potentiel de rangement et d'aménagement supplémentaire.
Côté confort, la maison dispose de 2 WC indépendants, d'une salle d'eau et d'un stationnement intérieur pour 1 véhicule, ainsi que de 2 places de stationnement extérieur. L'isolation en laine de verre et laine de roche, ainsi que la toiture en ardoise, assurent une bonne protection thermique et acoustique.
À quelques minutes à pied, vous trouverez un restaurant pour des soirées gourmandes, et à 5 minutes en voiture, un bus pour faciliter vos déplacements. Plusieurs crèches, collèges, commerces d'alimentation générale et parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. En 15 minutes à pied, vous accéderez à des médecins généralistes, et plusieurs hôpitaux sont également à proximité.
Cette maison, à rafraîchir, est une véritable opportunité pour créer un nid douillet à votre image. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement paisible et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1954.00 ? et 2644.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Aurélie HENRIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978795532
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 120 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (232 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1954 € TTC / an et 2644 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
CRACH 56950
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
