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Achat Maison PLERIN(22190)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 80m²
ExclusivitéMaison 5 pièces - 80m²
ExclusivitéMaison 5 pièces - 91m²
À proximité de PLERIN
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Lieu :
PLERIN 22190
- Surface : 100m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Demeures Marines vous présente « Maen », une demeure en pierre avec sa dépendance à rénover située dans un quartier résidentiel très prisé de Plérin dans les Côtes d'Armor. Au calme, dans un petit hameau de charme typiquement breton, à quelques pas de la mer dont la magnifique plage des Rosaires et ses deux kilomètres de plage de sable fin, vous découvrirez un véritable havre de paix, un mélange parfait entre la mer et la campagne.
La maison présente au rez-de-chaussée une grande et lumineuse pièce de vie avec un espace cuisine, l'ensemble étant agrémenté d'un poêle à bois, une pièce d'eau avec un bidet et une arrière-cuisine.
L'espace nuit situé au premier étage de la maison propose trois chambres confortables, chacune offrant de jolies vues dégagées sur la nature environnante. Une salle de bains avec baignoire complète cet étage.
Vous découvrirez également sur ce même niveau, un grenier aménageable se prolongeant sur un second grenier situé au-dessus du garage. Ce double volume vous offre de nombreuses possibilités, chambres, bureau, atelier, pièce de jeux... et une agréable perspective sur la mer située à seulement 2 kilomètres.
Cette ancienne petite ferme s'ouvre sur une charmante cour carrée, un espace intime parfait pour des déjeuners en plein air à l'abri du vent. La cour donne sur un grand jardin arboré, un véritable terrain de jeux pour les enfants ou petits-enfants, idéal pour les amateurs de ballon ou d'aventures en plein air.
Une ancienne étable de 41 m2 complète cette propriété et offre de nombreuses possibilités : maison d'amis, atelier d'art ou de musique...
Beaucoup de charme, d'authenticité et de potentiel pour cette propriété du XVIIIe siècle, dont la situation géographique séduira les amateurs de calme et de nature, au coeur d'un secteur recherché de Plérin.
3489 M2 de terrain (constructible et piscinable) Exposition : sud Garage Ancienne étable/écurie Puits 6 minutes en voiture du centre de Plérin (9 minutes à vélo) 4 minutes en voiture de la plage des Rosaires (8 minutes en vélo, 22 minutes à pied) 12 minutes en voiture de la gare TGV de Saint-Brieuc
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 100 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (349 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3491111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2380 € TTC / an et 3290 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
PLERIN 22190
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
