Maison 4 pièces - 90m² - BESNE
230 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Maison BESNE(44160)
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À proximité de BESNE
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Lieu :
BESNE 44160
- Surface : 90m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Découvrez cette charmante maison rénovée avec soin en 2019, offrant une superficie de 90 m² sur un terrain généreux de 1200 m². Située à Besné, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 15 minutes à pied des commerces, écoles et lignes de bus, alliant confort et praticité.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un spacieux salon baigné de lumière, doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale avec un projet de salle d'eau à finaliser, vous offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies.
Les atouts de cette maison incluent un cabanon équipé d'eau et d'électricité, un vaste jardin encore constructible pour vos projets futurs, ainsi que plusieurs places de parking pour faciliter vos déplacements.
Une visite virtuelle de cette propriété est disponible sur le site Sublimons avec la référence 415012.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter au 07 77 36 13 67.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1963.00 ? et 2000.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890918030
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 90 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (153 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1963 € TTC / an et 2000 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
BESNE 44160
