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Achat Immeuble LA ROCHELLE(17000)
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ExclusivitéImmeuble - 135m² - LA ROCHELLE
ExclusivitéImmeuble - 110m² - LA PALLICE
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À proximité de LA ROCHELLE
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Lieu :
LA ROCHELLE 17000
- Surface : 184m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Opportunité rare en coeur de ville. Au coeur du centre historique de La Rochelle, à proximité immédiate de la Place de Verdun, cet immeuble de rapport, datant de 1900, s'élève sur 3 niveaux et distribue par un escalier, 4 appartements de type T2, d'une superficie comprise entre 40 m² et 47 m².
Avec sa localisation idéale en hypercentre, cet immeuble bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports, marché central, Vieux-Port,? Un emplacement stratégique qui garantit une forte attractivité pour différents profils étudiants, jeunes actifs, couples, retraités?
Ce bien de caractère, rare sur le secteur, présente donc un excellent potentiel pour les investisseurs souhaitant allier patrimoine et projet locatif fructueux. Le marché locatif à La Rochelle étant très tendu, la forte demande renforce d'autant plus l'attrait de cette opportunité.
L'ensemble des logements bénéficie d'une orientation sud voire traversante pour certains d'entre eux. Des travaux tant sur l'extérieur que sur l'aménagement intérieur sont à prévoir, afin de transformer ces espaces en appartements modernes et fonctionnels.
ViVa, marque signée par Espace Investissement, propose un service complémentaire en faisant appel à l'expertise de ce spécialiste de la réhabilitation immobilière. Grâce à ses 25 ans d'expérience, Espace Investissement peut prendre en charge la réhabilitation de votre projet, offrant ainsi une solution clé en main pour allier acquisition immobilière et valorisation patrimoniale. Ensemble, construisons votre projet.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 184 m²
Consommation énergétique
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E (329 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3291010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
Localisation
LA ROCHELLE 17000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
