Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

ST LAURENT DE LA SALANQUE(66250) ✖

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

Créer une alerte

Achat Maison ST LAURENT DE LA SALANQUE(66250)

22 résultats
12 résultats sur 22 - Page 1 / 2
12

À proximité de ST LAURENT DE LA SALANQUE

Retour aux résultats

Maison 5 pièces - 125m² - ST LAURENT DE LA SALANQUE

61 400 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 04 68 50 86 45 Contacter l’agence
Réf. 2478
  • Lieu :
    ST LAURENT DE LA SALANQUE 66250
  • Surface : 125m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Opportunité unique d'investissement avec cette charmante villa 4 faces en viager occupé, située dans un quartier résidentiel de Saint-Laurent-de-la-Salanque proche du centre ville.
Villa T5 avec une belle répartition des espaces. Cette propriété, idéale pour un investissement patrimonial, est occupée par un couple de 84 et 82 ans. Implantée sur une parcelle piscinable de 579 m2 offrant un agréable jardin et une terrasse.
Elle se compose en rdc, d'un salon-séjour, climatisé, ouvert sur une cuisine ,1 chambre, salle d'eau, cellier, pratique pour vos rangements, garage attenant,. A l'étage 3 chambres, 1 Salle d'eau supplémentaire.
La maison est équipée de la climatisation
Viager occupé :

Occupation : Le bien reste occupé par les vendeurs, un couple âgé de 84 et 82 ans.
Conditions financières:

Bouquet (capital de départ) :61400EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur soit 4% (11400EUR) de la valeur vénale du bien soit un prix hors honoraire de 50000EUR
Rente viagère :850EUR



Ce bien présente un fort potentiel d'évolution patrimoniale grâce à son emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et axes principaux, tout en offrant un cadre de vie agréable.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 125 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (91 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    91
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1150 € TTC / an et 1630 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST LAURENT DE LA SALANQUE 66250

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

NELLY IMMOBILIER

31 allée de la Méditerranée 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE

Infos sur l’agence Site et honoraires

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent