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VANNES(56000)

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Achat Appartement VANNES(56000)

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Appartement 6 pièces - 100m² - VANNES

450 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (428979 € hors honoraires)
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Réf. 4505 - Poesie
  • Lieu :
    VANNES 56000
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

Demeures Marines vous présente « Poésie », un très bel appartement duplex de 100 M2 situé au 3ème étage d'un immeuble du XIXe siècle dans le centre de Vannes. Au calme, au coeur de la ville, vous découvrez un lieu de vie empli de charme offrant des volumes très agréables, lumineux et ouverts sur les remparts et la Cathédrale.
L'entrée vous guide vers la pièce de vie avec une cheminée et la cuisine indépendante équipée/aménagée. Vous apprécierez la douce atmosphère de ces espaces à vivre baignés de lumière.
L'espace nuit présente trois chambres dont une dispose d'une pièce dressing et une salle de bains (baignoire).
Un charmant escalier en colimaçon à pas japonais vous guidera vers la quatrième chambre aménagée sous les combles. Véritable bulle de sérénité, elle vous offre également des perspectives inédites sur la ville dont l'iconique immeuble du progrès (« Burton ») et la Cathédrale.
Cet appartement duplex vous offre le privilège de vivre dans l'hypercentre de Vannes dans un écrin de sérénité et de lumière.
Exposition : sud / Chauffage : gaz de ville / Commerces et services à pied / 3 minutes en voiture de la gare TGV (13 minutes à pied, 4 minutes à vélo)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 100 m²

Composition

  • 6
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (244 kWh/m² an)
    E (53 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    244
    53
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  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2317 € TTC / an et 3135 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VANNES 56000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

N°15 parc d’activité Doaren Molac 56610 ARRADON

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