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VERN SUR SEICHE(35770) ✖

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Achat Maison VERN SUR SEICHE(35770)

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Maison 4 pièces - 95m² - VERN SUR SEICHE

278 250 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 222YC-4
  • Lieu :
    VERN SUR SEICHE 35770
  • Surface : 95m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

� VENDRE - IMMEUBLE 95 m² - VERN SUR SEICHE

Cet immeuble profite d'un emplacement privilégié au centre de Vern-sur-Seiche, dans Rennes Métropole, à deux pas de la gare, des arrêts de bus et des commodités.

Ce bien est parfait pour un investisseur ou pour une occupation mixte, avec la possibilité d'habiter dans l'un des logements tout en louant le second.

LOT 1 : T1 bis au rez-de-chaussée

Complètement rénové, cet appartement dispose d'une entrée indépendante donnant accès à une pièce de vie lumineuse. Vous bénéficierez d'une salle d'eau avec WC, d'un espace nuit et d'une cuisine ouverte. Ce lot est également équipé d'une installation électrique autonome.

Potentiel locatif : 620 â?¬ par mois.

LOT 2 : Grand T2 en duplex à l'étage

Entièrement rénové, cet appartement dispose d'une grande cuisine équipée, d'un spacieux salon/séjour, et d'une suite parentale. à l'étage avec WC indépendants et salle de bains attenante. Il dispose également d'une installation électrique indépendante.

Potentiel locatif : 830 â?¬ par mois.

Total potentiel locatif : 1 450 � par mois. Bonne rentabilité, sans charges de copropriété et sans travaux à prévoir.

DPE : D (227) GES : B (7)
Réf : 222YC

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VERN SUR SEICHE - 2 Rue de Châteaubriant 35770 VERN SUR SEICHE. 02.99.62.75.62.

*Au prix de 278 250� FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 265 000â?¬

Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 95 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • D (227 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    227
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1060 € TTC / an et 1470 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VERN SUR SEICHE 35770

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Vern-sur-Seiche

2, rue de Châteaubriant 35770 VERN SUR SEICHE

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