Maison 11 pièces - 401m² - CHAMP SUR DRAC
635 000 €
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 71m²
ExclusivitéMaison 11 pièces - 401m² - CHAMP SUR DRAC
À proximité de CHAMP SUR DRAC
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Lieu :
CHAMP SUR DRAC 38560
- Surface : 401m²
- Pièce(s) : 11
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Sur la commune de Champ-Sur-Drac, à proximité des axes routiers et à 5 minutes à pied du bus, venez découvrir cette magnifique maison de maître de style 1900, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1476 m2 avec piscine semi-enterrée.
Ce bien parfaitement entretenu se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine indépendante, un bureau, un séjour double, une grande pièce de réception et un WC.
Sur un autre niveau, trois chambres et leurs salles de bains ainsi que deux WC;
Enfin, un dernier niveau aménagé en appartement de type T3 avec terrasse et accès indépendant comprenant une chambre, un séjour, une cuisine, un bureau, salle de bains et WC.
L'ensemble des huisseries est en double vitrage PVC neuf, le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière gaz à condensation changée en 2019.
La toiture a également été entièrement rénovée.
Pour finir, un très grand sous-sol aménagé de 128 m2 offre une buanderie, un atelier, une cuisine d'été, une salle d'eau et un grand volume de stockage.
Installations et aménagements complémentaires:
-Une pompe de puits installée dans le sous-sol permet d'alimenter en eau l'arrosage automatique intégré et le remplissage de la piscine.
-2 places de parking attitrées à l'extérieur + possibilité de garer des véhicules à l'intérieur.
-Combles aménageables (actuellement isolés par le sol).
Idéal pour les grandes familles, ou les porjets d'habitat partagé, ce bien mêlant charme de l'ancien et confort moderne est une opportunité rare!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 401 m²
- Oui
Composition
- 6
- 6
- 1
Consommation énergétique
-
E (288 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2884343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5310 € TTC / an et 7260 € TTC / an
01/01/2024
Localisation
CHAMP SUR DRAC 38560
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
