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À proximité de TOULON
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Lieu :
TOULON 83100
- Surface : 40m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Description du bien
Petite maison mitoyenne sur Toulon, quartier Ortolan - Le charme discret de la tranquillité
Dans le quartier recherché d'Ortolan, sur le Bas Faron, cette petite maison mitoyenne offre un cadre de vie à la fois calme et pratique. Au sein d'un ensemble intimiste de cinq maisons, elle séduit par ses 40 m2 bien agencés et son jardin privatif d'environ 20 à 25 m2, idéal pour savourer les doux moments au soleil.
Une disposition astucieuse pour un confort optimal :
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée et des toilettes indépendantes. À l'étage, une spacieuse chambre avec rangement vous attend, accompagnée d'une salle de bain bien pensée.
Le luxe d'un l'extérieur et du stationnement privatif :
Profitez de votre petit jardin privé, un véritable havre de paix pour un barbecue entre amis ou un coin lecture en toute sérénité. Un stationnement privatif complète ce bien, ajoutant praticité et confort au quotidien.
Un quartier calme et pratique :
Cette maison allie le calme d'un quartier préservé à la proximité des commodités : petits commerces, axes autoroutiers accessibles en un rien de temps, corniche du Faron à moins de cinq minutes, et centre-ville de Toulon à dix minutes à peine. Ici, la vie s'organise facilement, dans un environnement paisible et verdoyant.
Des charges réduites, une gestion maîtrisée :
Avec un syndic bénévole, les charges de copropriété sont réduites au minimum, vous offrant une gestion simplifiée et un cadre de vie sans contraintes.
En parfait état, prête à accueillir ses nouveaux occupants :
Cette maison, impeccablement entretenue, n'attend plus que vous. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un pied-à-terre à Toulon, elle saura répondre à vos attentes.
Pour découvrir cette petite perle, contactez-nous et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement exceptionnel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 40 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (211 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info21144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000
Localisation
TOULON 83100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
