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Achat Appartement MARSEILLE 12(13012)

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Appartement 3 pièces - 81m² - MARSEILLE - 12ème

299 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85568413
  • Lieu :
    MARSEILLE 12 13012
  • Surface : 81m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Secteur MONTOLIVET - BOIS LUZY

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose ce bas de villa T3 de 83m².

Dans une charmante maison de ville marseillaise divisée en deux lots avec entrée indépendante (esprit bas de villa), découvrez ce superbe appartement T3 offrant une exposition plein Sud avec un cadre de vie calme et lumineux. Rénové, ce bien propose un agencement fonctionnel.

Des espaces généreux et lumineux :
• Séjour : Un salon lumineux de 18 m² ouvrant sur une magnifique véranda de 16 m², ensoleillée toute la journée, au calme et sans vis-à-vis.
• Chambres : Deux belles chambres de 13 m² et 11 m² avec placards et volets électriques.
• Cuisine indépendante : Une cuisine aménagée de 9 m², prête à accueillir vos talents culinaires.
• Salle d’eau moderne : Une salle d’eau avec douche, sèche-serviettes et WC séparés.

Caractéristiques techniques
• Chauffage : Système de chauffage au gaz individuel avec radiateurs en fonte pour un confort optimal.
• Rénovation récente : Appartement entièrement rénové, façade ravalée et toiture refaite. Aucun travaux à prévoir.
• Micro-copropriété : Seulement 3 lots, chacun avec entrée privative. Pas de parties communes.

Un cadre...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 81 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (147 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    147
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 890 € TTC / an et 1250 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 12 13012

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE

178 Cours Lieutaud 13006 MARSEILLE 06

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