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MARSEILLE 12(13012) ✖

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Local commercial - 81m² - MARSEILLE - 12ème

299 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85568428
  • Lieu :
    MARSEILLE 12 13012
  • Surface : 81m²

Description du bien

Secteur MONTOLIVET - BOIS LUZY

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose ce local commercial - bas de villa T3 de 81.03 m2 proche St Barnabé - Bois Luzy situé à l'angle de deux rues passantes pour une visibilité maximale.

Maison de ville type Marseillaise, divisée en deux lots avec entrée indépendante (esprit bas de villa). Un superbe appartement T3 offrant une exposition plein Sud avec un cadre de vie calme et lumineux. Rénové, ce bien propose un agencement fonctionnel, idéal pour un local professionnel ou un local commercial. Votre clientèle et/ ou votre personnel apprécieront ce lieu accueillant !

Anciennement utilisé comme Cabinet infirmier/kiné puis atelier de création bijoux/magasin, ce bien vous offre de multiples possibilités.

Des espaces généreux et lumineux :
• Séjour : Un salon lumineux de 18 m² ouvrant sur une magnifique véranda de 16 m², ensoleillée toute la journée, au calme et sans vis-à-vis.
• Chambres : Deux belles chambres de 13 m² et 11 m² avec placards et volets électriques.
• Cuisine indépendante : Une cuisine aménagée de 9 m².
• Salle d’eau moderne : Une salle d’eau avec douche, sèche-serviettes et WC séparés.

Caractéristiques...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 81 m²

Consommation énergétique

  • D (147 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    147
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Agence immobilière

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE

178 Cours Lieutaud 13006 MARSEILLE 06

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