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Achat Appartement GIGEAN(34770)
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ExclusivitéAppartement 4 pièces - 72m² - GIGEAN
À proximité de GIGEAN
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Lieu :
GIGEAN 34770
- Surface : 55m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
À vendre : Appartement T3 (55 m²) avec terrasse et vue dégagée, situé au dernier étage à Gigean. - À VENDRE : Appartement T3 situé à Gigean, dans le code postal 34770. Ce bien immobilier offre une superficie de 55 m², avec un espace de vie agréable de 25 m², idéal pour profiter de moments conviviaux. L'appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble de deux étages, garantissant une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son orientation est.
L'appartement comprend une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, assurant un confort thermique tout au long de l'année.
Pour votre confort, cet appartement dispose d'un patio, parfait pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une place de parking, un atout non négligeable dans cette région. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif, avec un loyer potentiel de 631 € par mois, plus 31 € de charges. La localisation est également un point fort, avec plusieurs commodités à proximité : supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques.
N'attendez plus pour découvrir cet appartement recherché, qui allie confort, praticité et potentiel d'investissement. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 55 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (86 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info861616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 390 € TTC / an et 560 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
GIGEAN 34770
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
