Appartement 2 pièces - 45m² - DUGNY
127 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
LES ANNONCES
Acheter
Achat Appartement DUGNY(93440)
2 résultats
ExclusivitéAppartement 2 pièces - 45m² - DUGNY
À proximité de DUGNY
-
Lieu :
DUGNY 93440
- Surface : 45m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (45 m²) idéalement situé à Dugny, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. - Appartement T2 à Dugny à rénover, idéalement situé dans une résidence de bon standing avec gardien.
Ce bien de 45 m², construit en 2003, offre un cadre de vie idéal et agréable. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20 m² donnant sur un balcon, une coin cuisine avec cellier, d'une belle chambre avec placard, d'une salle de bain fonctionnelle.
Situé au premier étage d'un immeuble de six étages, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, il est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, vous permettant de maîtriser votre consommation énergétique.
La résidence dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. Un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur, tandis qu'un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans cette zone urbaine.
Ce bien est à remettre en état, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que le Leader Price et le Lidl, ainsi que des moyens de transports à proximité. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres.
Le loyer potentiel pour cet appartement est de 800 € par mois, avec des charges à définir. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, offrant ainsi une flexibilité pour les futurs investisseurs. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien prometteur dans un secteur dynamique !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 93 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 45 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (180 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1801515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 93
Procédure en cours : Non
Localisation
DUGNY 93440
Agence immobilière
35-35 BIS AVENUE DE LA DIVISION LECLERC Et 2-4, AVENUE DU 11 NOVEMBRE 92160 ANTONY
