Maison 5 pièces - 90m² - CHAMPROND EN GATINE
120 990 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (114998 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison CHAMPROND EN GATINE(28240)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 90m² - CHAMPROND EN GATINE
À proximité de CHAMPROND EN GATINE
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Lieu :
CHAMPROND EN GATINE 28240
- Surface : 90m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Champrond en Gatine 28240
EXCLUSIVITÉ- Belle maison pleine de charme en centre-ville proche des commerces, comprenant:
-cuisine, entrée, buanderie, salle à manger et wc séparé en RDC. (possibilité de créer un salon-salle à manger de 60m2 en plus de l'existant).
-Étage: 3 chambres dont 1 avec dressing, wc séparé et salle de bains.
Grand hangar, appentis, jardin (parcelle de 1075m2) offrant une vue idyllique avec terrasse et cour gravillonnée, de plus une maison d'environ 70m2 peut être restaurer, portail électrique....
Chauffage gaz et cheminée.
Accès transport scolaire à deux pas.
Coup de coeur assuré pour cette belle propriété.
A visiter rapidement....
Prix : 120 990 euros, dont 5.21% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 115 000 euros hors honoraires
DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 01/01/2021 : entre 1 180 euros et 1 630 euros - GES D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391543 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - . (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 90 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
D (207 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info2073030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1180 € TTC / an et 1630 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
CHAMPROND EN GATINE 28240
