Appartement 4 pièces - 63m² - FRESNES
325 000 €
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ExclusivitéAppartement 4 pièces - 63m² - FRESNES
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Lieu :
FRESNES 94260
- Surface : 63m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Laissez-vous séduire par le parfait compromis entre appartement et maison !!
Situé dans la Résidence emblématique de Tourvoie, qui a fait les gros titres de Paris Match en 1953, cette maison de ville unique de 63 m² avec jardin privatif de 85 m² vous offre le meilleur des deux mondes : le confort et la sécurité d'un appartement et les atouts d'une maison avec son extérieur.
Construit en 1960 et en excellent état, elle comprend :
2 chambres confortables,
Double séjour lumineux avec poêle à bois,
Cuisine équipée moderne,
Salle d'eau avec WC,
Arrière-cuisine et cellier,
Un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les aménagements signés Charlotte Perriand ajoutent une élégance vintage, parfaitement intégrée à l'histoire de la résidence. Vous profiterez d'un confort moderne avec volets électriques, double vitrage et récents travaux (ravalement, isolation, étanchéité).
Idéalement situé à 13 min à pied du RER B Antony et à 10 min du centre-ville, cet appartement offre également tous les avantages de la résidence : parc verdoyant, piscine, cinéma et commerces à proximité, le tout dans un cadre exceptionnel de 20 000 m² d'espaces verts.
Une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'un jardin sans renoncer aux avantages d'un appartement !
Ne tardez pas, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.
DPE : E, GES : D
Prix : 325 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 391593HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391593- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 110 lots ().
Charges annuelles : 1509 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 63 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (289 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2893535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1220 € TTC / an et 1710 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 110
Quote part charges courantes : 1509 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
FRESNES 94260
