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Appartements à vendre - NICE (06000)

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Appartement 4 pièces - 99m² - NICE

1 100 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 308V7807A
  • Lieu :
    NICE 06200
  • Surface : 99m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

NICE OUEST NAPOLÉON 3
4 PIÈCES / DERNIER ÉTAGE / SOLARIUM PRIVATIF / GARAGE / CAVE / PISCINE

Mise en vente d'un magnifique appartement de 4 pièces en dernier étage d'une superficie de 100 m², doté d'un SOLARIUM de 46 m² (possibilité d'aménagement en studio) et d'un spacieux séjour/salon de 40 m². Il se situe au dernier étage d'un immeuble de luxe.
L'appartement beneficie d'une belle exposition est-ouest. Le bien offre une superbe vue panoramique sur la mer. La cuisine est indépendante et équipée.  La résidence est sécurisée et dispose de tout le confort moderne : gardien, ascenseur, piscine, dressing, double vitrage, volets roulants électriques. À noter aussi la présence d'une cave, d'un garage et la proximité avec les écoles et commodités. L'appartement se compose de 2 chambres, d'un double séjour/salon 1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 toilettes et 3 terrasses. Quelques travaux de modernisations sont à prévoir. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 99 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (221 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    221
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1710 € TTC / an et 2360 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 300

Quote part charges courantes : 6120 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NICE 06200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

COT'OUEST IMMOBILIER

203 avenue de la Californie 06200 NICE

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