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CHARBONNIERES LES VARENNES(63410) ✖

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Achat Maison CHARBONNIERES LES VARENNES(63410)

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Maison 7 pièces - 180m² - CHARBONNIERES LES VARENNES

599 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VM1651-NEWMADE
  • Lieu :
    CHARBONNIERES LES VARENNES 63410
  • Surface : 180m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 176 m², située au 14 rue du Varouzet à Charbonnières-les-Varennes. Construite en 1968 et rénovée en 2018, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Le séjour de 50 m², lumineux et spacieux, ouvre sur un jardin de 3000 m², piscinable, et une terrasse. La cuisine indépendante et équipée est un véritable espace de convivialité. Les 4 chambres, la salle de bains, la salle d'eau et les 2 WC indépendants garantissent un confort optimal. Le sous-sol et la cave offrent des espaces supplémentaires. Avec 3 places de stationnement intérieur et 5 extérieures, cette maison de standing est idéale pour une famille. À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et plusieurs collèges à 5-10 minutes en voiture. Plusieurs restaurants, commerces et cabinets médicaux sont également accessibles en 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2679.90 et 2679.90 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Melina SURBLED
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 180 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (200 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    200
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2679.9 € TTC / an et 2679.9 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CHARBONNIERES LES VARENNES 63410

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

NEWMADE IMMOBILIER

142 Avenue de Cournon 63170 AUBIERE

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