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Achat Maison MONTREUIL(85200)
4 résultats
ExclusivitéMaison 5 pièces - 140m² - MONTREUIL
ExclusivitéMaison 4 pièces - 113m² - MONTREUIL
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Lieu :
MONTREUIL 85200
- Surface : 110m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Patrick Joncheraye vous propose à la vente cette belle maison parfaitement entretenue avec des prestations soignées.
Situation de la maison
Située dans un environnement calme à 10 minutes de toutes les commodités, 45 minutes de la Rochelle , 1 heure de l'aéroport de Nantes , 30 minutes de la ligne de TGV de Niort. cette charmante maison de 110 m², parfaitement entretenue, vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.
Description du bien:
la partie vie se compose ainsi, un salon séjour de plus de 30 m2 avec cheminée ainsi q'une cuisine de 20 m2 parfaitement équipée et aménagée.
L'espace nuit se compose de trois chambres accueillantes.
1 salle d'eau , 1 wc,
Une buanderie et 1 garage complètent ce bien
Terrain plat et arboré : 2100 m2.
Avant d accéder au jardin vous pourrez profiter d'une belle véranda de 20 m2
Le plus : un abri en pierre de 80 m2 pour stationner véhicules ou créer un atelier.
Taxe foncière : 500 euros
Prestations récentes et de qualité :
Pompe à chaleur (2021)
Rénovation de la salle d'eau (2020)
Cuisine équipée et aménagée (2019)
Couverture refaite (2016)
Fosse septique aux normes
En résumé, une maison confortable aux normes, parfaitement isolée
A visiter sans tarder !
prix du bien : 207980 euros , honoraires charges acquéreur
Prix (euros) : 200000 HAI, 7980 honoraires charge acquéreur,
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024
DPE : Classe D , 184 KW // GES : D 5 Kg/ CO2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2024: entre 1540 et 2130 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Contact: 06 31 48 21 11
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390906 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 110 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
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D (184 kWh/m² an)
D (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1540 € TTC / an et 2130 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
MONTREUIL 85200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
