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Achat Maison LA SEGUINIERE(49280)
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À proximité de LA SEGUINIERE
- Surface : 153m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
Située dans la charmante commune de La Séguinière, cette maison unique allie confort, espace et possibilités professionnelles. Idéale pour une famille elle propose une partie habitation , ainsi qu'une partie commerciale parfaitement adaptée aux besoins des professionnels souhaitant exercer une activité à domicile.
Le local totalement indépendant pourrait également être loué.
L' espace commercial, avec d' une surface de 43m² offre un espace de vente, idéal pour une activité nécessitant une vitrine ou une profession libérale.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon séjour chaleureux, agrémenté d'un magnifique poêle à bois. Cet espace de vie s'ouvre directement sur un jardin clos sans vis-à-vis, vous offrant une intimité totale. Vous pourrez y profiter d'un jacuzzi pour des moments de détente en toute tranquillité, le tout dans un environnement parfaitement aménagé et soigné.
La cuisine semi- ouverte aménagée et équipée se trouve au coeur de cet espace, idéale pour cuisiner tout en restant proche de vos convives. Elle allie praticité et modernité. Un salon TV cosy vient compléter le niveau.
Le palier de l'étage supérieur dessert trois chambres, dont une suite parentale, un bureau, une buanderie et une salles d'eau.
Les + une pièce de 50m² à aménager selon vos besoins, un atelier dans le jardin et un carport pour le stationnement.
Cette maison vous permettra d'allier vie professionnelle et personnelle de manière optimale, dans un cadre calme et agréable.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare à La Séguinière ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Julien AUGEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89190016900014 - ANGERS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 153 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
C (174 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
